管理会社のプレゼンテーション

さて、見積もりを元に候補となる会社を絞り込んだとする。
そうね、３〜５社ぐらいに。

うん。

そしたら次は２次選考だ。
各社をマンションに呼んで、プレゼンテーションを開催してもらう。

プレゼンテーションって何するの？

「我が社はこんな会社で、こういうところが素晴らしくて・・・」
みたいな話をしてもらうの。

どうせ調子良いことばかり言うんでしょ？

まぁ、向こうはそれが仕事だからね

なんか退屈そう。

そんなに面白いものではないね。
どこも同じようなこと言うし。

じゃ、やる意味あんの？

気になるところを、向こうに質問できるんだ。
何でも尋ねてみるといい。

質疑応答というやつですか。

自分たちのマンションを担当する予定のフロントマンに来てもらうのがいいよ。 どういう人か、予め見ておきたいじゃないか。

見ておきたいね。

こちらの質問にしっかり答えられるフロントマンなのか、実力をチェックしてみよう。

してみよう。

ちなみにこのプレゼンテーションには、マンション住人へのお披露目会という意味もある。 「こんな会社が候補に残りましたよ」という顔見せね。

じゃみんなに公開でやるんだ。

うん。
オープンにやってますよというアピールになるから。

みんな参加してくれるかな？

総会と同じくらいの人数は集まるだろう。

どれぐらいの時間やるの？

１社あたり３０〜６０分くらい。
それ以上だと、後半みんな寝る。

さて、プレゼンによる２次選考が終わったら、次は３次選考に入ろう。

こんどは何をするの？

面接だね。
理事会（または専門委員会）のメンバーと、管理会社の担当者がちょくせつ話し合う場を設ける。

何を話し合うのさ？

何をってわけでもないけど、気になるところを色々と質問してみれば良いんじゃないの。

質問なら、さっきのプレゼンの時にしたんじゃなかったっけ？

まぁそうなんだけど、いちおう理事会（または専門委員会）のメンバーと管理会社だけで、もう少しつっこんだ質疑応答をしたい時もあるかもしれないじゃないか。

あるかな？

価格やサービスについて、交渉してみたりさ。

なるほど。

必要無いと思うなら、３次選考は別にやらなくてもいいよ。
２次選考で終わりにしたって構わない。

お好みで、というわけですか。

うん。
もしも３次選考をやるなら、２次選考が終わってすぐ、同じ日にやってしまうのがいいだろうね。