管理費が高すぎないか無料でチェックしてみませんか？

国土交通省が標準としている委託費表示方法とは異なった明細提示をしているところに不透明な金額が多いと思いました。 また、過去に管理会社から値上げの要請があった際に、 仕様を落とす提案（エレベーター会社の変更及び管理員勤務時間の変更）で現状維持としており、それもおかしいと感じました。

この後、当事務所と管理会社見直しコンサルタント契約を結ぶことになりました。
管理会社を変更し、年間約２５％の管理費削減に成功。

サービスの質も向上し、たとえば前の管理会社では有償であった大規模修繕の劣化診断・設計業務（約１００万円以上相当のサービス）が無料になりました。 さらには１０年以上も変更の提案がなかった管理規約改定案も、新しい管理会社は３カ月以内に提示してくれました。

過去管理会社を変更しているだけあって、全般的に安めの金額を提示していたのですが、 契約書に委託している業務の詳しい仕様書がない項目、不透明な部分を発見。削減の余地があると感じました。 仮に５％を削減できたとしても管理費の総額が大きいので、年間１００万円以上余剰金が生まれます。