まとめ 管理会社お任せ方式の大規模修繕

【前のページ】  « 1-6. 工事を終えて

ということでおめでとうございます。これにて今回の大規模修繕は終了です。
管理会社お任せ方式、いかがでしたか？
最後に改めてこの方式のメリット・デメリットをまとめます。

 【メリット】

• 管理組合にとって１番楽。負担が少ない。
• 気心の知れたフロントマンのサポートを受けられる。
• アフター保証が安心。工事完了後の不具合は管理会社に訴えればいい。
• 最もオーソドックスな方式なので、もし失敗してもこの方式を選択した理事会が悪く言われる可能性が比較的少ない。

 【デメリット】

• 競争原理が働かないので高くつく。
• 施工業者は管理会社がなれあいで選ぶので、実力がどの程度なのかわからない。
• 施工業者と管理会社は身内のような関係のため、手抜き工事のチェックをきちんとしてくれるか不安。

【目次】 管理会社おまかせ方式の大規模修繕
  

1. 1-1. まずは建物診断を行おう
2. 1-2. 設計をする
3. 1-3. 総会決議を採ろう
4. 1-4. 説明会を開催しよう
5. 1-5. 工事の開始
6. 1-6. 工事を終えて
7. 1-7. 管理会社お任せ方式のまとめ  ←Now

「管理会社お任せ」以外の進め方